Działka przemysłowa przy A4,A18 120000 m2, 50% betonowe, Zagrodno

Posiadam do długoterminowego wynajęcia (ew. sprzedaży) atrakcyjny, intensywnie rozwijający się teren inwestycyjny o powierzchni 120.0276 m² (12,0276 ha) z możliwością podziału na mniejsze działki.
Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500 m od nowego węzła komunikacyjnego „LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica”. W odległości 3 km od działki znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km.
Oferowany teren ma kształt prostokąta o długości 1215 m i szerokości 100 m, nawierzchnia w 50 % (tj. 50 m szerokość, 1215 m długość) jest betonowa ( dawny pas startowy lotniska) pozostała część terenu stanowi grunt. Dojazd do działki z autostrady A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, Obręb Krzywa na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP ( stacja paliw ORLEN i STATOIL, KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco a także sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką Strabag.
Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)
Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność, powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka, Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche,także na bazę dla firm transportowych, składy węgla, drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowni, bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp.

Zainteresowanych współpracą inwestorów zapraszam do współpracy.
Jan Wengrzyn
tel. kom. +48 604 529 320
e-mail: jan@wengrzyn.com